住宅ローン控除シミュレーション
住宅ローンの控除額を正確に試算。借入条件から毎年の控除額と合計額を確認できます。
計算条件を入力
計算結果
→
左側の条件を入力して「計算する」を押してください
このツールについて
住宅ローン控除額を年ごとに計算するシミュレーターです。借入額、金利、ローン期間、入居年から、毎年の控除額と合計額を試算します。
使い方
- •住宅ローンの借入額、金利、期間を入力
- •入居した年を選択（控除率が異なります）
- •「計算する」ボタンで控除額の内訳が表示されます
控除率について
- •2023年以前の入居：借入残高の1.0%が控除
- •2024年以降の入居：借入残高の0.7%が控除
- •最初の10年間は全額控除、11年目以降は段階的に削減
よくある質問
住宅ローン控除は確定申告で申請が必要です（勤労所得者も含む）。初年度は確定申告、2年目以降は年末調整で処理できます。
繰り上げ返済すると残高が減り、控除額も減ります。詳しい計算はFlowiアプリで正確に行えます。
共有名義の場合、各所有者の持分割合に応じて控除を計算します。複雑な場合はFlowiでの詳細計算をご利用ください。
状況に応じて控除が受けられない場合があります。詳細は税務署にご確認ください。